2020年BHEI為159.79 全國建材家居市場延續(xù)過飽和狀態(tài)
- 發(fā)布時(shí)間：2020-11-25
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北京商報(bào)訊（記者 趙述評(píng) 孔文燮）2020年11月21日，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)面向社會(huì)正式發(fā)布《2020年全國BHEI（中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù)）數(shù)據(jù)報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）顯示，2020年全國BHEI值為159.79（位于紅燈區(qū)），全國建材家居市場整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。
BHEI為中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù)的簡稱。該指數(shù)適用于各城鎮(zhèn)對(duì)當(dāng)?shù)亟ú募揖邮袌鲲柡投鹊臏y試，并設(shè)立了綠、黃、紅區(qū)域，以體現(xiàn)不同區(qū)域建材家居市場飽和度的情況。2016年9月，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)等主要起草單位面向社會(huì)共同發(fā)布了的《全國建材家居市場布局指南》，《指南》中最大的“亮點(diǎn)”即是創(chuàng)新研發(fā)了“中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù)BHEI”，并首次發(fā)布了2016年全國BHEI數(shù)據(jù)以及全國28個(gè)典型城市BHEI數(shù)據(jù)分析。之后，基于中國建筑材料流通協(xié)會(huì)每年對(duì)全國建材家居市場面積的調(diào)研統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2020年是協(xié)會(huì)第四次正式發(fā)布BHEI數(shù)據(jù)報(bào)告。
中國建材流通協(xié)會(huì)會(huì)長秦占學(xué)對(duì)2020年BHEI數(shù)值解讀為，首先，從具體數(shù)據(jù)來看2020年，全國BHEI值為159.79（位于紅燈區(qū)），為BHEI發(fā)布以來首降。但就全國而言，全國建材家居市場整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。經(jīng)過2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數(shù)據(jù)對(duì)比數(shù)據(jù)顯示，2020年全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為22091萬平方米，同比增長率為6.25%，增長率近5年正逐年遞減。但基于2020年這一特殊年份，新冠肺炎疫情給全國建材家居行業(yè)帶來巨大沖擊，行業(yè)優(yōu)勝劣汰、轉(zhuǎn)型升級(jí)速度明顯加快，市場競爭愈演愈烈。
其次，重點(diǎn)分析全國70個(gè)大中城市BHEI，其中8個(gè)城市上榜綠燈區(qū)域，17個(gè)城市位于黃燈區(qū)域，45個(gè)城市位于紅燈區(qū)域。通過對(duì)70個(gè)大中城市的BHEI進(jìn)行詳細(xì)分析，可以看到，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費(fèi)水平等因素的不同，全國各線城市建材家居市場布局參差不齊。并且，當(dāng)前全國建材家居市場布局仍保持“整體過剩、局部稀缺”的特點(diǎn)，近年來，渠道下沉進(jìn)展明顯，建材家居市場布局從一線城市逐步向三、四線城市轉(zhuǎn)移，競爭壓力也隨之轉(zhuǎn)移。
2020年上半年，受新冠肺炎疫情影響，復(fù)工延遲、建筑施工延緩、賣場生存困難或影響招商等因素下，全國建材家居市場開業(yè)率必然走低。但截至2020年11月，全國規(guī)模以上建材家居市場同比仍然增長，說明疫情加速了行業(yè)競爭及分化，賣場“閉店潮”發(fā)生的同時(shí)，行業(yè)頭部企業(yè)仍在逆勢擴(kuò)張，未來“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者離場”仍將延續(xù)。
“只有倒閉的企業(yè)，沒有倒閉的行業(yè)”，2019、2020年全國70個(gè)大中城市BHEI中位數(shù)整體仍呈下降趨勢，再次凸顯了全國建材家居市場強(qiáng)大的發(fā)展韌性，其95%以上為民營企業(yè)，市場化競爭程度很高，自愈能力很強(qiáng)，其不斷自我完善、轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新適應(yīng)市場能力不容小覷。
